Renditeobjekt für Kapitalanleger : Mehrfamilienhaus in Schwörstadt

Dieses ehemalige Gasthaus befindet sich an der Hauptstraße von Schwörstadt im Landkreis Waldshut.  Im bereits renovierten Obergeschoss gibt es mehrere gut ausgestattete, einzeln vermietete Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube mit Nebenräumen. Hier kann wieder eine ansprechende Gastronomie oder Büros entstehen. Zum Gebäude gehört auch ein Anbau mit vier Garagen und einem Saal, sowie eine überdachte Terrasse.

Diese verkehrsgünstig gelegene Immobilie kann problemlos vermietet werden. Besonders geeignet ist sie für Kurzzeitmiete, als Monteurswohnung, zur vorübergehenden Aufnahme von Geflüchteten, oder für Besucher der Basler Messe u.v. m. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die Gewerbefläche selbst zu nutzen oder zu verpachten.

Es ist mit Sanierungskosten von ca. 150.000,- Euro zu rechnen.
Alternativ kann das Grundstück auch nach § 34 BauGB neu bebaut werden.

Schwörstadt hat ca. 2500 Einwohner und liegt direkt am Hochrhein zwischen Rheinfelden und Bad Säckingen.
Mit dem Auto und dem ÖPNV erreichen Sie in 10 Minuten Rheinfelden und Bad Säckingen, nach Basel und Zürich gelangen Sie ebenfalls in unter einer Stunde.

Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.