3-Zimmer Neubauwohnung in Rheinfelden

mit Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in optimaler Ortsrandlage am Westrand von Rheinfelden. In der Nähe befindet sich ein großer Einkaufsmarkt; Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen nur 8-15 Minuten zu Fuß entfernt.

Das großzügige helle Wohnzimmer mit Platz für einen großen Esstisch ist der größte Raum der Wohnung. Unter dem edlen hellen Boden befindet sich eine Fußbodenheizung, die den Raum angenehm erwärmt. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in die Landschaft des Südschwarzwalds. Der ungewöhnlich große vorgelagerte Balkon erweitert das Wohnzimmer an warmen Tagen.

Ein Traum für jeden Koch ist die Küche mit breiten Schubladenschränken und modernen Griffleisten, dunkler Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten. Besonders edel sind das flächenbündig eingesetzte Kochfeld und die Glaseinsätze in den Oberschränken. Direkt neben dem Wohnzimmer gelegen ist diese halboffene Küche sehr praktisch - optisch getrennt, aber nicht abgeschlossen vom Wohnzimmer.

Ähnlich hochwertig ausgestattet ist das Bad mit seiner geräumigen Walk-In Dusche und das Gäste-WC mit dem modern geformten Waschtisch.

Am Ende des Gangs, der die Wohnung erschliesst, befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großem Kleiderschrank. Der dazwischenliegende Raum kann variabel genutzt werden - als Kinderzimmer, Büro oder Atelier.

Ein Stellplatz für ihr Auto befindet sich in der grossen Tiefgarage, das Kellerabteil ist für alles, was nicht ständig gebraucht wird.

 
Items Description
Objekt-Nummer 0090
Kategorie EIgentumswohnung
Ort: Rheinfelden (Baden)
Baujahr: Ende 2019/Anfang 2020
Anrechenbare Wohnfläche 107 m²
Stockwerk 1. OG
Zimmer 3
Barrierefreier Zugang ja
Einbauküche ja
Bad Bad mit Walk-in Dusche
Gäste WC ja
Abstellraum ja
Terrasse komplett überdacht
Bodenbelag Fliesen, Vinyl
Kellerraum ja
Fußbodenheizung ja
Jalousien & Rolläden elektrisch ja
Heizungsart Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieverbrauch 55 kWhh/m2*a
 

Preis der Immobilie

  • Kaufpreis

    399.000,- Euro
    zzgl. 20.000 € für die Garage

Betriebskosten

  • Monatliches Wohngeld

    243,00 Euro

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Zu verkaufen:  3-Zimmer Neubauwohnung in Rheinfelden mit Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung
Typ

Eigentumswohnung

Zimmer

3

Wohnfläche

107 m²

Kaufpreis

399.000,- €


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Immosquare Immobilien
Bergseestr. 38
79713 Bad Säckingen

ÖFFNUNGSZEITEN
Montag - Freitag:
14 Uhr - 18 Uhr
sowie nach individueller Vereinbarung